РБА, Кернс: повышение ставок может помочь покупателям жилья

Выступая в понедельник на конференции по недвижимости Australian Financial Review (AFR), глава отдела внутренних рынков РБА Джонатан Кернс высказал свою точку зрения на влияние повышения процентных ставок на цены на жилье в стране.

Ключевые тезисы

• Более высокие выплаты по ипотеке компенсируются сокращением размеров кредитов, поскольку цены на жилье начинают снижаться.
• По оценкам, чистый эффект заключается в том, что выплаты по ипотеке для новых покупателей будут выше в течение примерно двух лет в результате повышения процентных ставок.
• Но после этого снижение цен на жилье и размер ипотечного кредита начинают доминировать.
• Многие факторы, помимо процентных ставок, также влияют на цены на жилье.
• Например, спрос на жилье будет выше при более значительном росте доходов домохозяйств, увеличении численности населения за счет иммиграции или предпочтении меньшего количества людей, проживающих в каждом домохозяйстве.

На динамику цен акций также влияет корпоративная отчетность и выплата дивидендов. Отслеживайте важные даты в Календаре FxPro.

Аналитика FxTeam в Telegram – читайте новости и аналитику первыми!