Android Calendar QR code
Google Play
Android Calendar QR code
Apple Store
 »  »  » Индекс активности на вторичном рынке жилья США снизился в феврале на 1,9%
08.04.2008

Индекс активности на вторичном рынке жилья США снизился в феврале на 1,9%

Время публикации: 18:33
Влияние на рынок:



Согласно отчету NAR, активность на рынке вторичного жилья в США снизилась в феврале до 84,6, что на 1,9% ниже январских данных. Экономисты предсказывали падение на 1,0%. За год активность снизилась на 21,4%. Таким образом, становится более заметным, что рынок жилья еще не вступил в фазу консолидации, а продолжает демонстрировать отрицательную динамику. Кроме того, падение цен на жилье, вероятно приведет к тому, что потенциальные покупатели отложат время сделки для заключения ее после на более выгодных условиях. Так, с одной стороны, мы видим падение цен на жилье, а с другой – ожидания снижения процентной ставки, что сделает ипотечные программы более доступными. Этот фактор на фоне ужесточения правил кредитования, вследствие кризиса в США, может способствовать возобновлению интереса со стороны покупателей. Однако, для осуществления этого необходимо, увидеть стабилизацию рынка на некотором уровне. В настоящий момент, отложенные покупки привели к оживлению интереса на аренду собственности, увеличив ее стоимость. Таким образом, мы видим продолжающееся охлаждение рынка жилья, снижающее потребительские настроения, что косвенно отражает необходимость Федеральному Резерву оказывать поддержку рынку, понижая ставки.




Начать торговать