Android Calendar QR code
Google Play
Android Calendar QR code
Apple Store
 »  »  » Рынок жилья остается главным риском для экономики США
27.07.2007

Рынок жилья остается главным риском для экономики США

Время публикации: 12:08
Влияние на рынок:

Сегодня ожидается опубликование первоначальной оценки динамики ВВП США во 2 квартале. После значительного замедления экономики в 1 квартале до 0,7% в годовом выражении, участники рынка ожидают серьезной коррекции показателя в сторону повышения. По прогнозам аналитиков рост ВВП во 2 квартале составит 3,2%. Как ожидается, основной вклад в рост показателя внесут увеличение деловых инвестиций, государственных расходов и сокращение торгового дефицита. Благоприятная конъюнктура на международном рынке во 2 квартале способствовала росту экспорта американских товаров, в то же время падение курса доллара замедлило темпы роста импорта. Растущие доходы от экcпорта, побуждают предпринимателей расширять производство, что ведет к увеличению инвестиций. Негативное влияние на динамику ВВП во 2 квартале будет исходить от замедления роста личных расходов и сокращения инвестиций в жилое строительство. Во втором квартале тенденция падения спроса и цен на жилье продолжилась. На фоне роста ставок по ипотечным кредитам, ужесточения требований к заемщикам, падения цен на дома сокращается количество строительств и покупок новых домов, что негативно отражается на доходах строительных компаний. С другой стороны, снижение цен на дома сокращает доходы личных хозяйств, что ведет к более тщательному планированию ими своих расходов. Негативно отражается на личных расходах и рост цен на нефть, которая подорожала в первой половине года уже почти на 50%. Наиболее важным фактором, поддерживающим потребительский спрос в настоящее время является рынок труда – активный спрос на рабочую силу толкает зарплаты вверх, что пока позволяет успешно компенсировать негативные эффекты. Между тем, Фед, озабоченный проблемами на рынке жилья, на прошлой неделе понизил свой прогноз роста экономики во второй половине 2007 года до коридора 2,25% - 2,5% против февральского прогноза 2,5 – 3%. Тем временем на рынке появились негативные прогнозы развития ситуации – по мнению некоторых аналитиков, возможное ухудшение ситуации на рынке жилья осенью, заставит Фед понизить ставки. В этом случае можно ожидать дальнейшего падения курса доллара.




Начать торговать