Китай усиливает борьбу против пузыря на рынке недвижимости

Крупные китайские города запустили новый раунд ограничений кредитования, а также ограничения по покупкам недвижимости, направленных на охлаждение перегретого рынка, заявили официальные СМИ. Космические цены на недвижимость в городах, включая Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь вызывают гнев даже у относительно обеспеченных людей.

Тем временем, контролирование финансовых рынков стало доминирующей темой экономической политики 2017 года. По завершении ежегодной сессии парламента на прошлой неделе, правительство пообещало “разобраться с чрезмерными ценами на недвижимость на перегретом рынке”. На китайской платформе вопросов/ответов Zhihu темпы роста цен на недвижимость в Пекине набрала 17.8 млн. просмотров. В топовом посте выпускник престижного пекинского университета объясняет свое выстраданное решение покинуть город, несмотря на многообещающую работу в ведущем исследовательском институте, так как он попросту не сможет в принципе никогда позволить купить жилье для своей семьи.

В последние дни власти Пекина и четырех провинциальных столиц страны: Гуанчжоу, Чжэнчжоу, Чанша и Шицзячжуан ввели новые меры ужесточения на рынке недвижимости. Они включают в себя повышение задатка на покупку второго жилья, а также ограничения на покупки второго и третьего жилья. Эти решения последовали за подобными в других столицах в этом месяце, включая Нанкин, Циндао и Санья на курортном острове Хайнань. На национальном уровне цены на недвижимость выросли на 11.8% в феврале по сравнению с прошлым годом следом за 12.2% роста в январе, по данным расчетов Reuters в 70 городах. Однако другие индикаторы указывают на то, что прошлый раунд мер ужесточения, начавшийся прошлой осенью, не оказал желаемого результата. Политики в Пекине пытаются найти баланс между снижением финансовых рисков, снижением социальной напряженности, при этом не допустив резкого падения строительной активности, что может угрожать экономике в целом.

China steps up battle against property bubble, Reuters, Mar 21

Торгуйте 400+ активами 6 классов с единого счета глобального брокера FxPro. Смотрите сами.

Аналитика FxTeam в Telegram – читайте новости и аналитику первыми!