Android Calendar QR code
Google Play
Android Calendar QR code
Apple Store
 »  »  » Расходы на строительство в США снижаются из-за охлаждения спроса на ипотеку
05.01.2009

Расходы на строительство в США снижаются из-за охлаждения спроса на ипотеку

Время публикации: 19:07
Влияние на рынок:



Доллар США в первой половине дня укреплял свои позиции по отношению к евро и иене на ожиданиях, что многомиллиардные планы новой администрации США помогут экономике Штатов быстрее выбраться из кризиса, чем основным конкурентам. Одним из последних стало заявление о намерении снизить налоговое бремя, которое обойдется бюджету в 300 млрд. долларов и коснется как домашние хозяйства, так и компании. Общие же расходы демократов могут быть порядка 775 млрд. В целом положительный эффект для доллара от такой новости совсем не очевиден. И без того огромный бюджетный дефицит увеличивается за счет снижения налоговых поступлений. В период кризиса вмешательство со стороны государства оправдано и необходимо, но накачка экономики деньгами без последующего их изъятия могут стимулировать зарождение нового пузыря, как это было в 2000-х. Негативной для доллара является статистика, указывающая на очередное снижение расходов на строительство, произошедшее в ноябре. Общие расходы снизились на 0,6% к уровню октября, что обусловлено падением спроса на рынке недвижимости, приведшему к серьезному увеличению уровня запасов домов. В настоящий момент расходы находятся на уровне начала 2005 года. Запасов нераспроданного жилья на вторичном рынке хватит на 11 месяцев при существующих объемах продаж при том, что средним уровнем за последние (не самые удачные) полтора года является 9 месяцев. Продолжающееся снижение расходов сигнализирует о том, что и нулевой ставки, равно как и гарантий по безнадежной ипотеке со стороны ФРС может не хватить. Несмотря на то, что нельзя отрицать резкого увеличения активности по рефинансированию ипотечных кредитов, ухудшающая ситуация на рынке труда будет серьезно ограничивать возможности и желания населения по приобретению новых домов, а именно частное жилье составляет порядка 75% от общих строительных расходов.

Торговля золотом, нефтью и фондовыми индексами на выгодных условиях в FxPro.




Начать торговать




Загрузка...