1. Форекс
  2.  » 
  3. Аналитика
  4.  » 
  5. Новости рынка форекс
  6.  » 
  7. Коммерческая недвижимость США находится под давлением – Commerzbank
16.02.2024

Коммерческая недвижимость США находится под давлением – Commerzbank

В США инвесторы обеспокоены состоянием рынка коммерческой недвижимости (CRE). Экономисты Commerzbank дают обзор ситуации.

Ключевые тезисы

Вероятно, на преодоление проблем, особенно в секторе офисной недвижимости, уйдет несколько лет.

В распоряжении ФРС есть инструменты, с помощью которых она, вероятно, сможет предотвратить системный кризис. В случае худшего развития событий она, вероятно, также возобновит "Программу срочного финансирования банков" (BTFP), срок действия которой истекает в марте, как и планировалось. Однако активы банков, оказавшиеся в центре нынешних трудностей, теперь представляют собой кредиты на коммерческую недвижимость, по которым, безусловно, возможны значительные дефолты. В этом заключается важное отличие от турбулентности 2023 года. Тогда облигации, падение цен на которые спровоцировало проблемы, были в основном твердыми ценными бумагами, особенно это касается казначейских бумаг США. Несмотря на потери в цене, они не подвергались риску дефолта. Поэтому для стабилизации финансовых рынков могут потребоваться другие инструменты.

Тем не менее, то, что слабые места в кредитах на коммерческую недвижимость были признаны, по крайней мере, положительно. Опыт показывает, что игнорирование рисков, как правило, приводит к усилению турбулентности.

 

Трейдерам FxPro доступно бесплатное интерактивное обучение торговле на финансовых рынках. Это интересно!

Аналитика FxTeam в Telegram Аналитика FxTeam в Telegram – читайте новости и аналитику первыми!

Опрос


Загрузка...