Android Calendar QR code
Google Play
Android Calendar QR code
Apple Store
 »  »  » Ипотечные ставки в США растут
29.08.2007

Ипотечные ставки в США растут

Время публикации: 17:02
Влияние на рынок:

По сообщению Mortgage Bankers Association, рассчитываемый ею Композитный рыночный индекс, отражающий динамику количества обращений за кредитами на покупку домов или рефинансирования предыдущих кредитов, снизился на прошлой неделе на 4% до уровня 615,2 с 641,1 ранее. Результат является минимумом за последние 4 недели. Кроме того, ставка на годовые кредиты с регулируемой ставкой выросла до 6,51% против 5,84% на прошлой неделе. Результат является максимальным с января 2001 года. Данные являются негативными для рынка жилья США, т.к. указывают на сокращение платежеспособного спроса. Кризис на рынке ипотечного кредитования привел к закрытию большого количества ипотечных компаний. Оставшиеся участники рынка увеличивают стоимость кредитов и ужесточают требования к заемщикам, что в перспективе усугубит ситуацию, т.к. сокращение спроса приведет к дальнейшему снижению продаж и падению цен на дома. Напомним, что последние данные с рынка жилья указали на некоторую стабилизацию ситуации. Так, в июле резко выросло количество продаж новых домов(на 2,8%). Кроме того, значительно замедлилось снижение продаж существующих домов (до -0,2%). Тем не менее, участники рынка не склонны слишком оптимистично оценивать статистику. Скорей всего, негативная тенденция на рынке жилья в ближайшее время продолжится на фоне сокращения спроса и ужесточения кредитных условий.




Начать торговать