Android Calendar QR code
Google Play
Android Calendar QR code
Apple Store
 »  »  » Продажи вторичного жилья в США активизировались на фоне снижения цен на дома
03.02.2009

Продажи вторичного жилья в США активизировались на фоне снижения цен на дома

Время публикации: 18:51
Влияние на рынок:



Индекс активности на рынке жилья США от NAR вырос по итогам декабря на 6,3% к ноябрю до 87,7. По итогам года также наблюдается прирост показателя на 2,1%. Улучшение можно отнести за счет падения цен на жилье, которое происходит одновременно с сокращением ставок по ипотеке до исторически минимальных уровней. На фоне того, что продажи новостроек падают до уровней начала 80-х, что продажи на вторичном рынке возрастают. В значительной степени это могут быть продажи банками домов тех должников, которые отказались платить по ипотеке, либо сами жители продают дома с большим дисконтом. Число тех, кто отказывается рассчитываться по долгам, сославшись на банкротство, выросло в 2008 году в разы, так как общая сумма задолженности превышает стоимость всей собственности у каждого шестого американца. В целом же называется цифра в 3,3 трлн. долларов, которую потеряли домовладельцы из-за падения цен на собственность. Президент Обама выступает в пользу домовладельцев, желая «помочь людям остаться в своих домах». Объем этой программы составляет порядка 100 млрд. долларов и она входит в многострадальный «план спасения». Доллар же снижается второй день, причем примечательно, что на американских торгах он снижается и к японской иене. Подобная динамика объясняется постепенным сдуванием пузыря американских облигаций. Доходность по 10-летним бумагам выросла на 0,6 процентного пункта с конца декабря, что отражает нежелание участников рынка покупать еще облигации на фоне относительного затишья на фондовых площадках, которое проявляется в отсутствии новых минимумов по индексам.




Начать торговать