Android Calendar QR code
Google Play
Android Calendar QR code
Apple Store
 »  »  » Цены на дома в Англии фиксируют рекордный темп падения, невыплаты по кредитам резко выросли
02.10.2008

Цены на дома в Англии фиксируют рекордный темп падения, невыплаты по кредитам резко выросли

Время публикации: 16:38
Влияние на рынок:



Nationwide опубликовал данные по рынку жилья Великобритании в сентябре. Средняя цена типичного дома снизилась на 1,7% в сентябре и на 12,4% в течение 12 месяцев. В комментарии компании сказано: «падение цен стабилизировалось в течение последних трех месяцев». Другими словами, то, что мы не наблюдаем ускорения падения цен на дома уже можно расценивать как хорошую новость. Тем не менее, рынок жилья шлет в течение года буквально сигналы о помощи, довольно резко сворачивая объемы: в августе было одобрено 32 тыс. ипотечных кредитов, в то время как в августе 2007 их число достигало 106 тыс. В денежном выражении объем кредитного рынка под залог недвижимости упал на почти на 70% за год до 2,8 млрд. с 9,1 млрд. Помимо падения интереса покупателей происходит также ужесточение условий выдачи кредитов, так как банки нуждаются в ликвидности для сохранения приемлемого уровня резервов. В ежеквартальном отчете Банк Англии отметил ухудшение условий кредитования. В четвертом квартале ожидается рост невозвратов по необеспеченным кредитам, а также продолжение сокращения объемов кредитного рынка. В свете этой статистики будет довольно неожиданным со стороны монетарного комитета Банка сохранение основной процентной ставки на уровне 5,0%. Предполагается снижение, как минимум на 0,25%. Текущий уровень является самым высоким среди индустриально развитых стран, однако, прогнозы экономического развития едва ли не самые печальные среди G7. В настоящий момент рынок ожидает довольно резкого разворота в монетарной политике, в частности, ставку на уровне 3,25% к концу 2009 года.








Начать торговать