Android Calendar QR code
Google Play
Android Calendar QR code
Apple Store
02.06.2010

DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в -2-



DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в апреле вырос на 6,0% до 110,9 - Национальная ассоциация риелторов -2-

 

/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 2 июня. /Dow Jones/. Число подписанных договоров о продаже жилья в США выросло в апреле сильнее, чем прогнозировалось, благодаря действию правительственной налоговой льготы. Об этом свидетельствуют данные Национальной ассоциации риелторов США /NAR/.

Согласно представленному в среду отчету, индекс подписанных договоров о продаже жилья на вторичном рынке в апреле вырос на 6,0% и составил 110,9. Индекс продемонстрировал рост третий месяц подряд.

Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, ожидали роста индекса в марте на 5,0%. Покупатели, приобретающие дома впервые, спешили с покупкой, так как 30 апреля истекал срок действия налоговой льготы.

Эта мера стимулирования стала продлением программы, изначально предложенной в феврале 2009 года. Лоуренс Юн, главный экономист NAR, сказал, что продажи этой весной, по всей видимости, были такими же сильными, как и продажи прошлой осенью, то есть до истечения первоначального срока действия программы.

/Продолжение/

"Существовали опасения, что осталось лишь незначительное число покупателей, которые могут воспользоваться преимуществом, появившимся благодаря продлению налоговых льгот, - говорит Юн. - Однако очевидно, что налоговые льготы в сочетании с улучшением настроений потребителей и низкими процентными ставками по ипотеке способствуют росту продаж".

По сравнению с тем же периодом предыдущего года индекс вырос на 22,4% против уровня 90,6, достигнутого в апреле 2009 года.

Показатель за март был пересмотрен в сторону повышения. Согласно уточненным данным, индекс подписанных договоров о продаже жилья вырос в марте на 7,1% до 104,6, тогда как ранее в NAR сообщали о повышении на 5,3% до 102,9.

Индекс NAR рассчитывается на основе количества подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья, включая продажи домов для одной семьи и квартир в кондоминиумах. Считается, что продажа жилья намечается, когда контракт был подписан, но при этом сама сделка еще не оформлена. Период с момента подписания договора до завершения сделки обычно составляет один-два

(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

June 02, 2010 11:47 ET (15:47 GMT)

DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в -2-

месяца.

Аналитики опасались, что рынок жилья пострадает в результате завершения срока действия налоговых льгот. Вместе с тем ситуация на рынке труда улучшается. На этой неделе Министерство труда опубликует данные по занятости за май. Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, ожидают роста числа рабочих мест вне сельского хозяйства на 515 000.

Согласно ежемесячному прогнозу NAR, продажи на вторичном рынке жилья в этом году достигнут 5,39 млн единиц, а в 2011 году - 5,66 млн единиц. В 2009 году продажи составили 5,16 млн единиц.

"Рынок жилья должен вновь подняться на ноги, и сейчас он, очевидно, готов к возврату до устойчивых уровней даже без правительственных мер стимулирования при условии, что число рабочих мест в экономике продолжит расти", - говорит Юн.

Помимо низких ставок по ипотеке, росту продаж также способствовали рекордно низкие цены на дома. Срединная цена дома на вторичном рынке, как ожидается, составит 174 500 долларов в 2010 году и 180 400 в 2011 году. В 2009 году она составила 172 500.

Что касается регионов, то на Северо-Востоке индекс подписанных договоров о продаже жилья в апреле вырос на 29,5% по сравнению с мартом и на 24,5% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

На Среднем Западе индекс в апреле вырос на 4,1% по сравнению с предыдущим месяцем и на 17,9% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

На Юге индекс упал на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем, но вырос на 31,3% по сравнению с апрелем 2009 года.

На Западе индекс вырос на 7,5% по сравнению с предыдущим месяцем и на 12,0% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

-Автор Jeff Bater, Dow Jones Newswires; 202-862-9249; jeff.bater @ dowjones.com; перевод ПРАЙМ-ТАСС; +7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.

/Конец/

Dow Jones Newswires, ПРАЙМ-ТАСС

 

(END) Dow Jones Newswires

June 02, 2010 11:47 ET (15:47 GMT)



Начать торговать