DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в -2-

DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в фев вырос на 8,2% до 97,6 - Национальная ассоциация риелторов -2-

/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 5 апреля. /Dow Jones/. В феврале американцы поспешили подписывать контракты на покупку жилья на вторичном рынке. Это указывает на то, что существенные льготы могут возродить рынок жилья этой весной. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные в понедельник.

Несмотря на снегопады и безработицу, по данным Национальной ассоциации риелторов США /NAR/, индекс подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья в феврале вырос на 8,2% до 97,6.

Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, предполагали, что индекс подписанных договоров о продаже жилья в феврале снизится на 0,5%.

Январский показатель был пересмотрен в сторону небольшого понижения до 90,2. Первоначально сообщалось о значении 90,4.

/Продолжение/

Индекс NAR рассчитывается на основе количества подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья, включая продажи домов для одной семьи и квартир в кондоминиумах. Период с момента подписания договора до завершения сделки обычно составляет один-два месяца.

Неожиданный рост индекса воодушевил строителей жилья. Продажи на вторичном рынке жилья снижались три месяца подряд, включая падение на 0,6% в феврале, которое свидетельствовало об уязвимости строительного сектора.

"Рост числа пописанных договоров, возможно, сигнализирует о первом этапе второй волны роста продажи домов этой весной", - говорит главный экономист NAR Лоренс Юн.

Правительство в течение прошлого года два раза предоставляло налоговые льготы, чтобы стимулировать покупки домов. Второй период действия льгот действует до конца апреля, и продавцы надеялись на весеннее оживление.

По сравнению с тем же периодом предыдущего года индекс подписанных договоров о продаже жилья в феврале вырос на 17,3%. В феврале 2009 года индекс составил 83,2.

Налоговые льготы способствовали продажам в 2009 году, так же как и низкие цены и ставки по ипотечным кредитам помогали противодействовать негативному влиянию высокой безработицы и жестких условий кредитования.

(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

April 05, 2010 11:06 ET (15:06 GMT)

DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в -2-

В свое ежемесячном прогнозе NAR ожидала, что продажи на вторичном рынке жилья в этом году достигнут 5,49 единиц и 5,70 млн в 2011 году. В 2009 году продажи составили 5,16 млн единиц.

Срединная цена домов на вторичном рынке, как ожидается, составит 177 200 долларов в 2010 году и 184 800 в 2011 году. В 2009 году она составило 172 500. Юн говорит, что вторая волна продаж приведет к сокращению запасов и стабилизирует цены на дома.

Что касается регионов, то на Северо-Востоке индекс подписанных договоров о продаже жилья в феврале вырос на 9,0% по сравнению с предыдущим месяцем и на 18,9% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

На Среднем Западе индекс в феврале вырос на 21,8% по сравнению с предыдущим месяцем и на 18,7% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. На Юге индекс вырос на 9,2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 17,5% по сравнению с февралем 2009 года. На Западе индекс упал на 4,8% по сравнению с предыдущим месяцем, но вырос на 14,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

-Автор Darrell A. Hughes, Dow Jones Newswires; 202-862-6684; darrell.hughes @ dowjones.com; перевод ПРАЙМ-ТАСС; +7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.

/Конец/

Dow Jones Newswires, ПРАЙМ-ТАСС

(END) Dow Jones Newswires

April 05, 2010 11:06 ET (15:06 GMT)