Android Calendar QR code
Google Play
Android Calendar QR code
Apple Store
25.01.2010

DJ Продажи на вторичном рынке жилья в США в декабре -2-

DJ Продажи на вторичном рынке жилья в США в декабре -16,7% до 5,4 млн в год -2-

 

/С продолжением/

п - пересмотренные данные

ВАШИНГТОН, 25 января. /Dow Jones/. Продажи на вторичном рынке жилья в США в декабре упали более значительно, чем прогнозировалось. Это падение произошло после того, как в течение трех месяцев подряд они росли ввиду налоговых льгот, предоставленных правительством.

Согласно данным, предоставленным в понедельник Национальной ассоциацией риелторов США /NAR/, продажи на вторичном рынке жилья в США в декабре упали на 16,7% до 5,45 млн домов в год против 6,54 млн домов в ноябре.

Запасы непроданных домов сократились, и цены выросли по сравнению с тем же периодом предыдущего года впервые более чем за два года.

Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, ожидали, что продажи на вторичном рынке жилья в декабре упадут на 11,6% до 5,78 млн домов.

/Продолжение/

Некоторым людям сложно получить кредит в банках. Безработица в США находится на высоком уровне, сдерживая восстановление экономики.

"Рынок переживает период колебаний, вызванных налоговыми льготами, - сказал экономист NAR Лоуренс Юн. - Скорее всего, мы увидим очередной рост весной, когда покупатели домов воспользуются преимуществом продолжения и расширения налоговых льгот".

Перед значительным падением в прошлом месяце продажи росли на протяжении трех месяцев подряд. Цены и затраты по займам низкие. Кроме того, американцы, совершающие покупку дома впервые, могут получить налоговую льготу в размере 8000 долларов.

В 2009 году было продано 5,16 млн домов, что на 4,9% выше, чем в 2008 году, когда было продано 4,91 млн домов. Это был первый годовой рост цен с 2005 года.

Продажи на вторичном рынке жилья в ноябре 2009 года выросли на 7,4%. Данные за ноябрь не пересматривались.

Риелторы ожидали падения продаж в декабре и ожидают роста продаж весной. Продолжат ли продажи расти после того, как завершится срок действия налоговых льгот, зависит от уровня занятости в США, сказал Юн. "Рынок труда по-прежнему вызывает беспокойство и может ослабить восстановление жилищного рынка", - заметил он.

(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

January 25, 2010 10:47 ET (15:47 GMT)

DJ Продажи на вторичном рынке жилья в США в декабре -2-

Согласно данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам в декабре составила 4,93% против 4,88% в ноябре. В NAR сообщили, что срединная цена за дом на вторичном рынке жилья в декабре составила 178 300 долларов, что на 1,5% выше, чем в декабре 2008 года, когда она достигла 175 700 долларов.

Запасы непроданных домов на вторичном рынке по состоянию на конец декабря уменьшились на 6,6% до 3,29 млн. С учетом текущих темпов продаж декабрьских запасов хватило бы на 7,2 месяцев, тогда как ноябрьских запасов хватило бы на 6,5 месяцев.

Что касается отдельных регионов, то на Северо-Востоке продажи в декабре по сравнению с сентябрем упали на 19,5%, на Среднем Западе - на 25,8%, на Юге - на 16,3%, а на Западе - на 4,8%.

Из общего объема декабрьских продаж на вторичном рынке 32% составили вынужденные продажи жилья, в том числе домов, утраченных владельцами из-за непогашения кредита. В конце 2008 года - начале 2009 года этот показатель составлял 45%-50%.

-Автор Jeff Bater, Dow Jones Newswires; 202-862-9249; jeff.bater @ dowjones.com; перевод ПРАЙМ-ТАСС; +7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.

/Конец/

Dow Jones Newswires, ПРАЙМ-ТАСС

 

(END) Dow Jones Newswires

January 25, 2010 10:47 ET (15:47 GMT)



Начать торговать фьючерсами на Сахар




Загрузка...