Android Calendar QR code
Google Play
Android Calendar QR code
Apple Store
23.10.2009

DJ Продажи на вторичном рынке жилья США в сентябре -2-



DJ Продажи на вторичном рынке жилья США в сентябре +9,4% до 5,57 млн домов в год -2-

 

/С продолжением/

п - пересмотренные данные

ВАШИНГТОН, 23 октября. /Dow Jones/. Спрос на вторичном рынке жилья в США в сентябре резко вырос, поскольку покупатели воспользовались снижением и налоговыми льготами, срок действия которых вскоре истекает.

Согласно данным, предоставленным в пятницу Национальной ассоциацией риелторов США /NAR/, продажи на вторичном рынке жилья в США в сентябре выросли на 9,4% до 5,57 млн домов в год с 5,09 млн домов в августе.

Согласно уточненным данным, в августе продажи на вторичном рынке жилья упали на 2,9%. Первоначально NAR сообщала, что августовское снижение продаж составило 2,7% до 5,10 млн домов.

Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, предполагали, что продажи на вторичном рынке жилья в сентябре выросли на 5,5% до 5,38 млн домов. Сентябрьский объем продаж оказался самым высоким с июля 2007 года, когда он составил 5,73 млн домов.

Несмотря на безработицу в США и нежелание покупателей активно тратить, рынок жилья в этом году восстанавливается. Продажи на первичном рынке жилья выросли на 30% после достижения дна в январе. Согласно последним данным, рост спроса предоставил строительным компаниям достаточные возможности для того, чтобы умеренно увеличить строительство. Согласно представленным данным, продажи на вторичном рынке жилья в сентябре повысились на 9,2% по сравнению с тем же периодом 2008 года.

/Продолжение/

Ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье в США находятся на низких уровнях. Средняя ставка по ипотечному кредиту за 30 лет в сентябре составила 5,06% по сравнению с 5,19% в августе, сообщили во Freddie Mac. Согласно данным NAR, срединная цена дома на вторичном рынке жилья в сентябре составила 174 900 долларов, что на 8,5% ниже, чем 191 200 долларов в сентябре 2008 года.

Росту продаж в текущем году способствует налоговая льгота в размере 8000 долларов для тех, кто покупает жилье впервые. Срок действия данной государственной программы заканчивается в ноябре. Некоторые покупатели опасались, что срок ее действия не будет продлен и приняли решение воспользоваться ситуацией на рынке, пока субсидия еще предоставляется.

(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

October 23, 2009 10:53 ET (14:53 GMT)

DJ Продажи на вторичном рынке жилья США в сентябре -2-

Участники рынка жилья настаивают на продления срока действия налоговой скидки.

"Опубликованные сегодня данные оказались весьма благоприятными", - заметил экономист NAR Лоренс Юн. По его словам, "дальнейшее развитие ситуации будет сильно зависеть от налоговых скидок".

Продажи на вторичном рынке демонстрировали рост пять из последних шести месяцев. "Тенденция к росту продаж должна продолжиться еще несколько кварталов, пока мы не достигнем этапа самостоятельного восстановления", - добавил Юн.

Запасы непроданных домов на вторичном рынке снова уменьшились - на 7,5% до 3,63 млн по состоянию на конец сентября. С учетом текущих темпов продаж сентябрьских запасов хватило бы на 7,8 месяца, тогда как августовских запасов с учетом августовских темпов продаж хватило бы на 9,3 месяца.

Что касается отдельных регионов, то на Северо-Востоке продажи в сентябре по сравнению с августом увеличились на 4,4%, на Среднем Западе - на 9,6%, на Юге - на 9,0%, а на Западе - на 13,0%.

Из общего объема сентябрьских продаж на вторичном рынке 29% составили продажи домов, утраченных владельцами по причине невыплаты кредитов, а также короткие продажи. В августе данный показатель составил 31%, тогда как в конце 2008 года - начале 2009 года он составлял 45%-50%.

-Автор Jeff Bater, Dow Jones Newswires; 202-862-9249; [email protected]; перевод ПРАЙМ-ТАСС; +7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.

/Конец/

Dow Jones Newswires, ПРАЙМ-ТАСС

 

(END) Dow Jones Newswires

October 23, 2009 10:53 ET (14:53 GMT)



Начать торговать




Загрузка...