30.03.2015

Очередной пузырь в экономике США грозит финансовым кризисом

По оценке исследовательской фирмы RealtyTrac, на рынке недвижимости США надулся очередной «мыльный пузырь».

Согласно проведенному исследованию, цены на рынке жилья восстанавливаются слишком быстро после их падения в 2012 году. В среднем по США темпы роста цен на жилье превышают темпы роста заработных плат в 13 раз. Как отмечает вице-президент RealtyTrac, Дарен Бломквист, темпы роста заработных плат и стоимости жилья должны быть примерно одинаковы для стабильного восстановления.

По оценке исследовательской компании, для ликвидации разрыва, цены на недвижимости должны прекратить свой рост в 2015 году пока темпы роста зарплат не увеличатся. Усиленный рост цен на недвижимость не дает обычным покупателям воспользоваться преимуществом низких процентных ставок.

Проблемой являются деньги инвесторов, в том числе и иностранных. США имеет высокий уровень инвестиционной привлекательности, и, покупая недвижимость, инвесторы зачастую не обходятся одной квартирой.

Если не ввести более жесткие требования к кредитованию таких покупок, то очередной коллапс на рынке недвижимости и кризис в США вполне вероятен.




Начать торговать AUD USD