Китай объявляет о мерах по поддержке перспектив развития недвижимости – UOB

Китай объявил об усилении мер поддержки рынка недвижимости, включая смягчение определения лиц, впервые приобретающих жилье, а также снижение требований к первоначальному взносу и стоимости заемных средств для новых покупателей и существующих ипотечных кредитов на покупку первого жилья.

Это может способствовать стабилизации перспектив китайского рынка недвижимости в ближайшей перспективе. Однако восстановление настроений покупателей потребует времени, учитывая сохраняющиеся проблемы с финансированием у застройщиков, а восстановление экономики в ближайшие два года, как ожидается, будет слабым, причем риски также будут связаны с низким внешним спросом и геополитической напряженностью.

Мы подтверждаем наш прогноз по снижению кредитных ставок еще на 10 б.п. для LPR 1-го года и на 20 б.п. для LPR 5-го года к концу IV квартала 23 г. Мы сохраняем наш прогноз роста ВВП на 5.0% на 2023 г. и 4.5% на 2024 г.