Строительство новых домов в Канаде выросло в августе до самого высокого уровня более чем за десятилетие
Строительство новых домов в Канаде выросло до самого высокого уровня более чем за десятилетие, поскольку рынок жилья Канады продолжает игнорировать ожидания замедления темпов роста.
Число закладок новых фундаментов выросло до 262 396 единиц в августе в годовом исчислении, что на 6,9% выше уже повышенных 245 425 единиц месяцем ранее, сообщила в среду в Оттаве Canada Mortgage and Housing Corp. Самый высокий месячный показатель с сентября 2007.
Это последний признак того, что рынок жилья переживает бум, даже когда экономика выходит из самого крутого спада со времен Великой Депрессии. Цены на существующие дома в крупнейших городах, таких как Торонто, поднялись до рекордных максимумов на фоне высокого спроса, скудных запасов и исторически низких затрат по займам.
“Тот факт, что столь значительная часть недавней мощи была сосредоточена в многомиллионном секторе, представляет собой риск", - сказал в своем докладе экономист Canadian Imperial Bank of Commerce Роси Мендес. "Поскольку спрос со стороны иммиграции и студентов в последнее время ослабевает, арендная плата падает, что потенциально может привести к снижению интереса со стороны инвесторов в ближайшие месяцы.”
Мендес прогнозирует, что темпы строительства будут “охлаждаться по мере того, как год подходит к концу, особенно когда выплаты по ипотеке и другим кредитам возобновятся после периода, когда многие домохозяйства воспользовались отсрочкой”.
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
02.05.2024 15:30 Фондовый рынок, Daily history за 1 мая 2024 г. 02.05.2024 15:15 Валютный рынок, Daily history за 1 мая 2024 г. 02.05.2024 06:13 Что ожидает рубль в мае и когда покупать валюту? 02.05.2024 05:30 Сырьевой рынок, Daily history за 1 мая 2024 г. 02.05.2024 04:27 Биткоин обвалился ниже $57 000 — что происходит?