22.10.2019

Продажи на вторичном рынке жилья США упали намного больше, чем ожидалось в сентябре

После сообщения о неожиданном скачке продаж на вторичном рынке жилья в предыдущем месяце Национальная ассоциация риэлторов (NAR) опубликовала отчет, отразивший более значительное, чем ожидалось падение продаж в сентябре.

NAR сообщил, что продажи домов на вторичном рынке упали в сентябре на 2,2%, до 5,38 млн., после роста на 1,5%, до 5,50 млн. в августе. Экономисты ожидали, что продажи на вторичном рынке жилья упадут на 0,7% до 5,45 млн. с 5,49 млн., о которых первоначально сообщалось в предыдущем месяце.

Несмотря на ежемесячный откат, в отчете говорится, что продажи домов на вторичном рынке в сентябре выросли на 3,9% по сравнению с тем же месяцем год назад.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн предположил, что низкий уровень новых вариантов жилья не позволил продажам жилья расти соразмерно с исторически низкими ипотечными ставками. Юн добавил, что цены на жилье растут слишком быстро из-за нехватки жилья, и это отсутствие запасов препятствует потенциальному роста продаж жилья.

В отчете говорится, что средняя цена существующего жилья для всех типов жилья составила $272 100 в сентябре, что на 2,4% ниже, чем в августе ($278 000), но на 5,9% выше, чем год назад ($256 900).

Общий объем жилищного фонда на конец сентября составил 4,1 месяца предложения при текущих темпах продаж, по сравнению с 4,0 месяцами в августе, но снизился с 4,4 месяцев в сентябре 2018 года.

NAR сообщила, что продажи домов на одну семью упали на 2,6%, до 4,78 млн. в сентябре, что более чем компенсировало рост продаж существующих кондоминиумов и кооперативов на 1,7%, до 600 000.


Информационно-аналитический отдел TeleTrade