Есть ли на рынке жилья США пространство для роста? - NBF
Кришен Рангасами, аналитик National Bank Financial, отмечает, что в США национальный индекс цен на жилье от Case-Shiller вырос более чем на 50% после падения в начале 2012 года.
"В последний раз мы наблюдали такой скачок цен на перепродажу жилья в США как раз перед жилищным крахом 2006 года. Означает ли это, что рынок жилья США ожидает неизбежная коррекция? Скорее всего, нет. Основы остаются хорошими, о чем свидетельствуют низкие ставки по ипотечным кредитам, улучшение формирования домохозяйств и сильная экономика. В отличие от эксцессов, наблюдавшихся до краха 2006 года, инфляция цен на жилье не выходит за рамки роста доходов. Горячий рынок труда поддерживает доходы домохозяйств, в то время как жесткие стандарты по ипотечным кредитам не дают ценам резко повышаться. Действительно, если еще в 2006 году менее 25% ипотечных кредитов приходилось на заемщиков с самым высоким рейтингом (кредитный рейтинг 760+), то в наши дни эта доля превышает 55%. Высокое качество кредитов и устойчивая экономика объясняют, почему просроченная задолженность по ипотечным кредитам находится на десятилетних минимумах".
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
На своем сайте FxPro предлагает широкий набор инструментов аналитики в помощь трейдеру.
03.05.2024 17:37 Доллар рухнул после новостей из США 03.05.2024 15:41 Срочно: Число занятых в несельскохозяйственном секторе США в апреле выросло на 175 000 против прогноза 238 000 03.05.2024 15:30 Фондовый рынок, Daily history за 2 мая 2024 г. 03.05.2024 15:15 Валютный рынок, Daily history за 2 мая 2024 г. 03.05.2024 15:14 Прогноз индекса доллара: DXY снижается внутри восходящего канала