США: продажи новостроек выросли второй месяц подряд
В июне продажи новых домов в США выросли второй месяц подряд, так как покупки на Западе выросли до почти 10-летнего максимума, но серьезная нехватка недвижимости остается препятствием для надежного восстановления рынка жилья.
Министерство торговли сообщило в среду о том, что продажи новостроек выросли на 0,8 процента до скорректированного с учетом сезонных колебаний годового уровня 610 000 единиц в прошлом месяце. Темпы продаж в мае были пересмотрены до 605 000 единиц с ранее сообщенных 610 000 единиц.
Экономисты прогнозировали, что продажи новостроек, на долю которых приходится 10 процентов общих продаж жилья, увеличились до 620 000 единиц в прошлом месяце. Продажи новых домов выросли на 9,1 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи остаются меньше половины того, что они были на пике пузыря на рынке жилья в 2005 году. Спрос на жилье обусловлен сильным рынком труда, который почти полностью занят.
Однако строители сталкиваются с проблемами из-за роста расходов на древесину и нехватки рабочей силы и земли. Закладки новых фундаментов составляют 1,22 миллиона единиц. Это ниже их исторического среднего значения в 1,5 миллиона единиц, которое, как говорят риэлторы, устранит нехватку жилья.
Поскольку уверенность домостроителей снизилась до восьмимесячного минимума в июле, предложение домов вряд ли улучшится. Отчет в понедельник показал, что продажи жилья на вторичном рынке упали на 1,8 процента в июне и, вероятно, продолжат снижаться до конца года.
В июне запасы новых домов на рынке увеличились на 1,1 процента до 272 000 единиц, что является самым высоким показателем с июня 2009 года. Тем не менее, новый жилищный фонд составляет менее половины того, что было на пике во время жилищного бума.
С учетом темпов продаж в июне понадобится 5,4 месяца, чтобы сократить предложение домов на рынке. 6-месячный запас рассматривается как здоровый баланс между спросом и предложением.
В прошлом месяце продажи новых домов на одну семью на Западе выросли на 12,5 процента до 180 000 единиц, что является самым высоким показателем с июля 2007 года. Они выросли на 10,0 процентов на Среднем Западе, но упали на 6,1 процента на Юге. Продажи остались неизменными на северо-востоке.
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
Индекс доллара и фьючерсы на другие популярные инструменты доступны для торговли в MT4/MT5 с международным брокером FxPro. Смотрите подробные условия здесь.
01.05.2024 15:30 Фондовый рынок, Daily history за 30 апреля 2024 г. 01.05.2024 15:20 Занятость в США по данным ADP выросла на 192 тыс. человек в апреле 01.05.2024 15:15 Валютный рынок, Daily history за 30 апреля 2024 г. 01.05.2024 14:39 Количество заявок на ипотеку MBA в США на 26 апреля -2,3% против -2,7% ранее 01.05.2024 14:15 Пара EUR/USD нашла поддержку вблизи 1.0650, в преддверии решения ФРС