Китай снизил ипотечную ставку на рекордную величину
Китай неожиданно снизил ипотечную ставку больше, чем ожидалось.
Власти КНР хотят оживить рынок недвижимости и поддержать экономику страны.
Австралийский доллар на этих новостях обновил максимумы за 2,5 недели около $0,6580.
Народный банк Китая во вторник впервые с июня 2023 года снизил пятилетнюю базовую ипотечную ставку (LPR) на 0,25%, до 3,95%, продолжая ослабление денежно-кредитной политики для поддержки экономики. Рынок ожидал меньшего сокращения — на 0,15%, пишет Reuters.
Снижение 5-летней ставки LPR было самым большим с момента пересмотра Китаем механизма ценообразования на кредиты в 2019 году. Такие действия были приняты регулятором Китая для стимулирования спроса граждан на ипотеку.
Базовая ставка, которая регулирует однолетние кредиты в Китае, остается без изменений с сентября прошлого года на уровне 3,45%.
Большинство новых и выданных кредитов в Китае зависят от однолетней ставки LPR, в то время как пятилетняя ставка влияет на ценообразование ипотечных кредитов.
«Снижение пятилетнего LPR поможет стабилизировать доверие, стимулировать инвестиции и потребление, а также поддержать стабильное и здоровое развитие рынка недвижимости», — сообщило китайское финансовое издание Financial News.
Китай усиливает меры по поддержке сектора недвижимости. На прошлой неделе государственные банки увеличили объемы кредитования жилых проектов в рамках механизма «белого списка», направленного на вливание ликвидности в пострадавший от кризиса сектор.
Рынок недвижимости пострадал от серии громких банкротств за последние два года, что привело к сокращению продаж и резкому падению цен на жилье. Рост китайской экономики едва превысил целевой показатель на 2023 год, а в конце года столкнулся с явной дефляцией. Показатели деловой активности за январь также не показывают признаков улучшения.
Потребительские цены в Китае снизились в январе на 0,8% в годовом выражении, что стало максимумом с 2009 года. Тенденция к снижению цен в стране началась в августе 2023 года. Падение цен в сочетании с кризисом в сфере недвижимости и распродажей на фондовом рынке снижает уверенность инвесторов в китайской экономике, пишет FT.
«Значительное сокращение ставки свидетельствует о серьезном намерении властей оказывать стимулирующую поддержку экономике. Это должно оказать некоторую поддержку таким рисковым валютам, как AUD», — отмечают в OCBC.
Начинающим трейдерам поможет раздел Обучения на сайте FxPro.
10.05.2024 15:58 Уровень занятости в Канаде в апреле составило 90.4 тыс. против оценки в 18.0 тыс. 10.05.2024 15:30 Фондовый рынок, Daily history за 9 мая 2024 г. 10.05.2024 15:25 Фунт стерлингов вырос на фоне сильного отчета по ВВП Великобритании за первый квартал 10.05.2024 15:20 Банк Англии, Пилл: мы должны сосредоточиться на постоянных компонентах инфляции 10.05.2024 15:15 Протоколы ЕЦБ: вероятно, мы сможем начать смягчение политики на июньском заседании