Положительный тренд на рынке жилья США продолжается
Согласно опубликованной сегодня в 15:30мск статистики по рынку жилья США, число разрешений на строительство домов увеличилось от 1,17 млн в мае на 1,25 млн в июне текущего года. Число начатых строительств домов увеличилось от 1,12 млн в мае до 1,22 млн в июне (все данные в годовом выражении с учетом сезонной корректировки).
При сравнении результатов первого полугодия 2017 года с аналогчным периодом прошлого года наблюдается значительный рост число разрешений на строительство – почти на 8,5-9,0% и сравнительно низкий рост число начатых строительств домов – около 3,5-4%. На мой взгляд, есть положительный нюанс для американской экономики в этой статистике. Последние несколько лет рост цен на жилье в США значительно опережал рост заработной платы, что в известной степени сдерживало спрос на жилье.
Хотя рынок жилья делал положительный вклад в рост ВВП США у него был потенциал на много больше. Эксперты говорили, что при более высоком строительстве домов увеличится предложение и таким образом цены на жилье в США не будут повышаться очень сильно, жилье станет более доступным, количество сделок увеличится и это поддержит экономический рост. Я считаю, что число разрешений на строительство является опережающим индикатором по строительству домов и его сегодняшний рост является положительным сигналом для рынка жилья США.
Веселин Петков, аналитик Альпари
03.05.2024 15:15 Валютный рынок, Daily history за 2 мая 2024 г. 02.05.2024 15:38 Первоначальные заявки на пособие по безработице в США составили 208 тысяч против оценки в 212 тысяч 02.05.2024 15:30 Фондовый рынок, Daily history за 1 мая 2024 г. 02.05.2024 15:26 Сообщается, что ОПЕК+ может продлить добровольные сокращения после второго квартала 02.05.2024 15:17 Увольнения Challenger в апреле в США составили 64.79 тыс. против 90.31 тыс. ранее