Обсудить

Печать

Кредиты на жилье в Австралии резко сокращаются на ужесточении кредитно-денежной политики

Время публикации: 11:32
Влияние на рынок:

Число займов на покупку жилья в Австралии сократилось на 7,9% в январе. Эта цифра еще более впечатляет, если принять во внимание, что падение месяц к месяцу идет непрерывно с октября прошлого года, то есть с месяца, когда РБА принялся ужесточать кредитно-денежную политику. Что ж, если основной удар Резервный Банк хотел нанести по рынку жилья, как это следовало из комментариев в конце лета, то это очень хорошо получилось. Однако, не происходит ли чрезмерного охлаждения потребителей к таким займам?

На графике видно, что число выданных за месяц кредитов уже опустилось до значений, наблюдавшихся в провальную середину 2008 года. Если отмести циклические колебания, вызванные кризисом, то такие уровни были в экономике Австралии семь лет назад. Не слишком ли далеко зашел РБА? Но на другие сектора экономики воздействие не столь очевидно плохое: компании наращивают рабочую силу, растет их уверенность в будущем состоянии экономики, дефицит международной торговли не столь высок, как ранее, а четвертый квартал показал уверенные 0,9% прироста ВВП.

Другой индикатор, опубликованный сегодня индекс уверенности потребителей от Westpac, показал пусть и малое, но увеличение, на 0,2%. В комментарии компании указывается, что в настоящий момент потребители не сильно обеспокоены ростом процентных ставок. Сейчас ипотечные кредиты с переменной ставкой имеют около 6,9%, при том, что исторически важным уровнем ставки являлись 7,0%. В предыдущем цикле ужесточения политики, после того, как ставки достигли 7,3% на очередном повышении со стороны РБА, индекс потребительских настроений обвалился на 15,5%. В этот раз мы имеем еще целый спектр относительно неплохих данных, но в любом случае нужно сохранять осторожность, так как процесс «нормализации» в значительной степени закончен. Началась «тонкая подстройка», которая будет отражением макроэкономической статистики. 

Последние новости раздела
27.07.2010 Потребительская активность Швейцарии нарастает, а бизнес становится осторожней 27.07.2010 Потребители Германии резко повысили прогнозы, ожидая ускорения роста во втором полугодии 27.07.2010 Снижение дефляции в корпоративных ценах Японии притормозилось в июне 26.07.2010 Продажи новостроек в США поднялись с рекордных минимумов, инфляционные опасения ослабевают 26.07.2010 Цены производителей Австралии выросли вчетверо ниже прогноза во втором квартале Подписаться на RSS