DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в -2-

DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в марте вырос на 5,3% до 102,9 - Национальная ассоциация риелторов -2-

/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 4 мая. /Dow Jones/. В марте число подписанных договоров о продаже жилья на вторичном рынке в США выросло, причем такая ситуация наблюдается второй месяц подряд. Предоставленная правительством налоговая льгота вызвала повышение спроса в восстанавливающем жилищном секторе. Об этом свидетельствуют опубликованные в понедельник данные Национальной ассоциации риелторов США /NAR/.

Согласно представленному отчету, индекс подписанных договоров о продаже жилья на вторичном рынке в марте вырос на 5,3% и составил 102,9. Индекс прибавил 21,1% по сравнению с мартом 2009 года, когда показатель составлял 85,0.

Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, ожидали роста индекса в марте на 5,0%.

Показатель за февраль был пересмотрен в сторону небольшого повышения. Согласно уточненным данным, индекс подписанных договоров о продаже жилья вырос в феврале на 8,3% до 97,7, тогда как ранее в NAR сообщали о повышении на 8,2% до 97,6.

/Продолжение/

Индекс NAR рассчитывается на основе количества подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья, включая продажи домов для одной семьи и квартир в кондоминиумах. Считается, что продажа жилья намечается, когда контракт был подписан, но условия самой сделки еще не были выполнены. Период с момента подписания договора до завершения сделки обычно составляет один-два месяца.

Налоговая льгота и низкая стоимость займов оказывают поддержку рынку жилья на фоне высокой безработицы, которая делает потребителей несклонными к крупным покупкам. "Определенно, налоговая льгота для покупателей жилья помогла стабилизировать рынок", - говорит Лоренс Юн, экономист NAR.

Однако срок действия налоговой льготы, которая является второй по счету, среди введенных в этом году, завершился в прошлую пятницу. В NAR ожидают, что в течение некоторого времени будут наблюдаться более низкие показатели продаж на рынке жилья.

(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

May 04, 2010 11:39 ET (15:39 GMT)

DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в -2-

"Позднее во второй половине этого года и в 2011 году динамика продаж на рынке жилья, вероятно, станет самоподдерживающейся, если число рабочих мест в экономике будет расти приемлемыми темпами, а также благодаря восстановлению спроса потребителей на фоне наблюдаемой ими стабилизации стоимости жилья", - добавляет Юн.

В свое ежемесячном прогнозе NAR предполагает, что продажи на вторичном рынке жилья в этом году достигнут 5,38 млн единиц, а в 2011 году - 5,66 млн. В 2009 году продажи составили 5,16 млн единиц.

Как сообщили в NAR, цены на жилье также растут. Срединная цена домов на вторичном рынке, как ожидается, составит 176 900 долларов в 2010 году и 183 400 в 2011 году. В 2009 году она составила 172 500.

Что касается регионов, то на Северо-Востоке индекс подписанных договоров о продаже жилья в марте снизился на 3,3% по сравнению с февралем и вырос на 27,2% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

На Среднем Западе индекс в марте вырос на 1,2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 18,5% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. На Юге индекс вырос на 12,7% по сравнению с предыдущим месяцем и на 28,3% по сравнению с мартом 2009 года. На Западе индекс вырос на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 8,8% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

-Автор Jeff Bater, Dow Jones Newswires; 202-862-9249; jeff.bater @ dowjones.com; перевод ПРАЙМ-ТАСС; +7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.

/Конец/

Dow Jones Newswires, ПРАЙМ-ТАСС

(END) Dow Jones Newswires

May 04, 2010 11:39 ET (15:39 GMT)