DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в -2-

DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в июле вырос на 3,2% до 97,6 - Национальная ассоциация риелторов -2-

/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 1 сентября. /Dow Jones/. Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в июле вырос более значительно, чем ожидалось, что является еще одной порцией хороших новостей для рынка жилья США.

Национальная ассоциация риелторов США /NAR/ во вторник сообщила о том, что индекс подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья в июле вырос на 3,2% до 97,6 против 94,6 в июне.

По сравнению с тем же периодом предыдущего года индекс в июле вырос на 12% с уровня 87,1 в июле 2008 года.

Индекс находится на самом высоком уровне с июня 2007 года, когда он составлял 100,7. Кроме того, рост индекс наблюдается уже шестой месяц подряд.

Рост индекса подписанных договоров о продаже жилья превысил прогнозы. Аналитики частного сектора прогнозировали рост индекса в июле лишь на 2%.

/Продолжение/

Эти данные являются еще одним признаком стабилизации рынка жилья. В июле продажи на первичном рынке жилья США выросли, причем рост наблюдался уже четвертый месяц подряд, а продажи на вторичном рынке жилья в годовом выражении достигли двухлетнего максимума. Кроме того, индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller показал, что цены на жилье в крупных городах США в июне выросли, причем рост наблюдался второй месяц подряд. Все это является признаками того, что, хотя на жилищном рынке сохраняются проблемы, восстановление начинается.

"Широкомасштабное восстановление наблюдается во многих частях страны, - сказал Лоуренс Юн, старший экономист NAR. - Доступность жилья в этом году находилась на рекордных максимумах, причем дополнительный стимул оказали налоговые льготы для тех, кто впервые покупает жилье".

Согласно ежемесячному прогнозу NAR, продажи на вторичном рынке жилья в 2010 году составят 5,24 млн, а в 2009 году - 4,97 млн. В 2008 году продажи на вторичном рынке жилья составили 4,91 млн.

Срединная цена на вторичном рынке жилья ожидается на уровне 178 200 долларов в 2010 году и 172 600 долларов в 2009 году. В 2008 года такая цена составляла 198 100 долларов.

(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

September 01, 2009 11:57 ET (15:57 GMT)

DJ Индекс подписанных договоров о продаже жилья в -2-

Месяц назад в NAR прогнозировали, что продажи в 2009 году составят 4,91 млн, а в 2010 году - 5,16 млн. Срединная цена прогнозировалась на уровне 174 100 в 2009 году и 179 800 в 2010 году.

Индекс Национальной ассоциации риелторов предназначен для определения будущих тенденций на рынке жилья. Он рассчитывается на основе количества подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья, включая продажи домов для одной семьи и квартир в кондоминиумах. Период с момента подписания договора до завершения сделки обычно составляет один-два месяца.

В июле на Северо-Востоке индекс подписанных договоров о продаже жилья упал на 3,0% по сравнению с июнем и вырос на 4,7% по сравнению с июлем 2008 года. На Среднем Западе в июле индекс упал на 2,0% по сравнению с предыдущим месяцем, но вырос на 8,1% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. На Юге индекс в июле вырос на 3,1% по сравнению с предыдущим месяцем и на 12,0% по сравнению с июлем 2008 года. На Западе индекс в июле вырос на 12,1% по сравнению с июнем и на 20,0% по сравнению с июлем 2008 года.

-Автор Maya Jackson Randall, Dow Jones Newswires; 202-862-9255, [email protected]; перевод ПРАЙМ-ТАСС; +7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.

/Конец/

Dow Jones Newswires, ПРАЙМ-ТАСС

(END) Dow Jones Newswires

September 01, 2009 11:57 ET (15:57 GMT)