Минфин и налог на необъявленную недвижимость

Финансовое ведомство предлагает облагать налогом постройки, которые владельцы не оформили в собственность, пишет "Коммерсант".

По данным издания, в Государственном кадастре недвижимости не указаны владельцы 38% построек.

Министерство финансов в "Основных направлениях налоговой политики на 2017-2019 годы" выступило с предложением обложить такие постройки налогом. Но возникает другая

проблема: платить налог на недвижимость может только непосредственно собственник. До завершения строительства строение не считается имуществом. Также законодательно невозможно регулирование сроков стройки. Как решить эту проблему - власти пока не решили.

Собеседник газеты рассказал еще об одной тонкости. Формально собственник земли и собственник недвижимости на участке могут быть разными, как, например, при аренде земли - договоры которой Росреестром не регистрируются. Судебные инстанции России признают незавершенные объекты строительства имуществом, хотя с точки зрения налогообложения - незарегистрированные дома относятся к движимому имуществу как набор стройматериалов.

"Число граждан, которых затронет инициатива Минфина, в Росреестре оценить затруднились — регистрация прав проводится по заявлению физлиц или юрлиц, и до его подачи с точки зрения закона на участке ничего нет", - пишет издание.

Как торговать ответственно и значительно снизить риски? Все расписано тут, читайте скорее.

Аналитика FxTeam в Telegram – читайте новости и аналитику первыми!